Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bedstedvej 84, Bedsted

Landejendom · 203 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 27.368 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
27368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.686 kr/m².3.760.977 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBedstedvej gns: 26.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.868.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,39 pct. siden jan. 2009
324k2,8M5,3M7,8M10,3M19941998200220062010201420182022202611. jan. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat3.868.278 kr.Markedet · 19941.298.794 kr.Markedet · 19951.430.338 kr.Markedet · 19961.521.891 kr.Markedet · 19972.290.855 kr.Markedet · 19981.626.842 kr.Markedet · 19992.156.266 kr.Markedet · 20002.263.653 kr.Markedet · 20012.466.450 kr.Markedet · 20022.089.682 kr.Markedet · 20032.575.055 kr.Markedet · 20041.555.183 kr.Markedet · 20053.279.262 kr.Markedet · 20061.964.228 kr.Markedet · 20072.220.617 kr.Markedet · 20082.517.200 kr.Markedet · 20096.436.521 kr.Markedet · 20105.190.101 kr.Markedet · 20115.154.373 kr.Markedet · 20123.488.555 kr.Markedet · 20133.066.112 kr.Markedet · 20143.346.252 kr.Markedet · 20152.153.221 kr.Markedet · 20161.264.893 kr.Markedet · 20171.774.829 kr.Markedet · 20187.070.693 kr.Markedet · 20192.973.341 kr.Markedet · 20202.831.850 kr.Markedet · 20214.488.736 kr.Markedet · 20224.106.690 kr.Markedet · 20235.211.822 kr.Markedet · 20246.796.440 kr.Markedet · 20255.502.112 kr.Markedet · 20267.105.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²2,0 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²2,0 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²3,6 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,8 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²4,2 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²2,7 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²2,4 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²4,4 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²4,9 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²6,3 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden