Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bejsebakkevej 13

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.306 kr/m².5.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejsebakkevej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,93 pct. siden jul. 1999
606k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19991.713.000 kr.I dag · vores estimat5.840.172 kr.Markedet · 1992677.908 kr.Markedet · 1993745.976 kr.Markedet · 1994817.432 kr.Markedet · 1995754.138 kr.Markedet · 1996776.930 kr.Markedet · 19971.128.974 kr.Markedet · 19981.317.316 kr.Markedet · 19991.345.652 kr.Markedet · 20001.429.274 kr.Markedet · 20011.537.382 kr.Markedet · 20021.323.476 kr.Markedet · 20031.431.892 kr.Markedet · 20041.670.438 kr.Markedet · 20052.012.164 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.525.600 kr.Markedet · 20082.897.048 kr.Markedet · 20091.748.670 kr.Markedet · 20102.406.250 kr.Markedet · 20112.592.436 kr.Markedet · 20122.235.464 kr.Markedet · 20132.548.392 kr.Markedet · 20142.152.458 kr.Markedet · 20152.648.492 kr.Markedet · 20162.695.000 kr.Markedet · 20173.302.684 kr.Markedet · 20183.304.378 kr.Markedet · 20193.538.920 kr.Markedet · 20203.405.710 kr.Markedet · 20213.701.082 kr.Markedet · 20224.373.292 kr.Markedet · 20233.827.054 kr.Markedet · 20244.174.324 kr.Markedet · 20254.106.256 kr.Markedet · 20264.189.724 kr.Markedet · 20276.551.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
1.713.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.713.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejsebakkevej 17
9000 Aalborg		111 m²29 m11-02-20263.900.000 kr.35.135 kr./m²
Forchhammersvej 8
9000 Aalborg		155 m²686 m09-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Mølleparkvej 61
9000 Aalborg		142 m²116 m10-11-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Hobrovej 35
9000 Aalborg		149 m²571 m29-09-20243.095.000 kr.20.772 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²581 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Mølleparkvej 39
9000 Aalborg		141 m²222 m15-08-20244.350.000 kr.30.851 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²757 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Forchhammersvej 12
9000 Aalborg		147 m²681 m25-08-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²283 m10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²959 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden