Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bejsebakkevej 54

Rækkehus · 72 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.703 kr/m².2.184.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden maj 2024
339k898k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.067.556 kr.Markedet · 1992474.552 kr.Markedet · 1993687.384 kr.Markedet · 1994343.152 kr.Markedet · 1995405.000 kr.Markedet · 1996552.744 kr.Markedet · 1997512.280 kr.Markedet · 1998848.664 kr.Markedet · 1999528.480 kr.Markedet · 2000655.272 kr.Markedet · 2001786.672 kr.Markedet · 2002685.152 kr.Markedet · 2003691.056 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005930.600 kr.Markedet · 2006805.680 kr.Markedet · 20071.147.896 kr.Markedet · 2008868.104 kr.Markedet · 20091.017.072 kr.Markedet · 20101.211.328 kr.Markedet · 20111.104.264 kr.Markedet · 20121.367.208 kr.Markedet · 20131.151.352 kr.Markedet · 20141.169.064 kr.Markedet · 20151.427.976 kr.Markedet · 20161.525.392 kr.Markedet · 20171.382.328 kr.Markedet · 20181.607.904 kr.Markedet · 20191.660.392 kr.Markedet · 20201.299.456 kr.Markedet · 20211.840.176 kr.Markedet · 20221.749.456 kr.Markedet · 20232.133.360 kr.Markedet · 20242.004.552 kr.Markedet · 20251.686.168 kr.Markedet · 20261.691.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²81 m01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestre Alle 91
9000 Aalborg		85 m²61 m31-03-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²1,4 km18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²2,0 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²2,0 km01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²1,9 km02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²1,9 km10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²2,0 km29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Th. Sauers Vej 24
9000 Aalborg		81 m²2,0 km19-09-20251.537.500 kr.18.981 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²2,1 km30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden