Bejsnapvej 10, 6870 Ølgod — Landejendom · 264 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 43.475 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 43475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.878 kr/m².6.995.000 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.267.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,78 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	820 m	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	604 m	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	1,2 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	2,7 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	3,2 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	3,6 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	2,3 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	2,1 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	4,0 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	4,9 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu