Bekkasinvænget 12

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².1.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvænget gns: 10.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.010.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	116 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	139 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	237 m	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	312 m	24-08-2026	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	312 m	29-04-2025	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Drosselvej 4 5560 Aarup	126 m²	185 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	258 m	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Uglebjergvej 20 5560 Aarup	136 m²	249 m	25-10-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	99 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Udsigten 1 5560 Aarup	122 m²	197 m	16-11-2023	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu