Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bekkasinvej 14

Villa · 228 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.158 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.804 kr/m².4.342.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 19.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.396.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden okt. 2011
456k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat4.396.076 kr.Markedet · 19921.040.136 kr.Markedet · 19931.279.308 kr.Markedet · 19941.194.492 kr.Markedet · 19951.067.724 kr.Markedet · 19961.142.280 kr.Markedet · 19971.352.496 kr.Markedet · 19981.617.888 kr.Markedet · 19991.756.512 kr.Markedet · 20002.332.896 kr.Markedet · 20011.805.076 kr.Markedet · 20021.695.408 kr.Markedet · 20031.860.024 kr.Markedet · 20042.035.584 kr.Markedet · 20052.651.412 kr.Markedet · 20063.096.240 kr.Markedet · 20072.878.500 kr.Markedet · 20083.426.156 kr.Markedet · 20092.971.296 kr.Markedet · 20103.349.092 kr.Markedet · 20113.338.832 kr.Markedet · 20122.898.792 kr.Markedet · 20132.777.040 kr.Markedet · 20143.454.200 kr.Markedet · 20152.639.784 kr.Markedet · 20162.539.464 kr.Markedet · 20173.661.680 kr.Markedet · 20182.924.100 kr.Markedet · 20192.269.740 kr.Markedet · 20204.275.000 kr.Markedet · 20214.663.740 kr.Markedet · 20224.580.064 kr.Markedet · 20234.896.072 kr.Markedet · 20244.837.476 kr.Markedet · 20254.791.192 kr.Markedet · 20264.910.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²90 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²262 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²382 m08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²292 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²328 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²259 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²627 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²853 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²962 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²153 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden