Bekkasinvej 29

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 639 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.065 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 14.410 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.919.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	64 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Solsortevej 27 6000 Kolding	131 m²	235 m	29-02-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Svalevej 18 6000 Kolding	136 m²	401 m	12-05-2026	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	547 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	438 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	438 m	13-08-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Kikkenborgvej 21 6000 Kolding	135 m²	539 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Solsortevej 16 6000 Kolding	126 m²	239 m	06-03-2025	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Solsortevej 25 6000 Kolding	125 m²	234 m	17-05-2024	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Lærkevej 18 6000 Kolding	139 m²	380 m	25-06-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu