Bekkasinvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.359 kr/m².6.657.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.871.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,19 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.674.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.871.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.674.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	106 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Bekkasinvej 7 2970 Hørsholm	136 m²	50 m	27-03-2025	6.850.000 kr.	50.368 kr./m²
Bekkasinvej 2 2970 Hørsholm	130 m²	26 m	30-04-2025	6.370.000 kr.	49.000 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	285 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	199 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	101 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	305 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	89 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	333 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	197 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu