Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bekkasinvej 5

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.160 kr/m².4.794.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 19.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.160.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,14 pct. siden jun. 2003
412k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat4.160.300 kr.Markedet · 1992939.772 kr.Markedet · 19931.155.866 kr.Markedet · 19941.079.234 kr.Markedet · 1995964.698 kr.Markedet · 19961.032.060 kr.Markedet · 19971.221.992 kr.Markedet · 19981.461.776 kr.Markedet · 19991.587.024 kr.Markedet · 20002.107.792 kr.Markedet · 20011.630.902 kr.Markedet · 20021.531.816 kr.Markedet · 20031.680.548 kr.Markedet · 20041.839.168 kr.Markedet · 20052.395.574 kr.Markedet · 20062.797.480 kr.Markedet · 20072.600.750 kr.Markedet · 20083.095.562 kr.Markedet · 20092.684.592 kr.Markedet · 20103.025.934 kr.Markedet · 20113.016.664 kr.Markedet · 20122.619.084 kr.Markedet · 20132.509.080 kr.Markedet · 20143.120.900 kr.Markedet · 20152.385.068 kr.Markedet · 20162.294.428 kr.Markedet · 20173.308.360 kr.Markedet · 20182.641.950 kr.Markedet · 20192.050.730 kr.Markedet · 20203.862.500 kr.Markedet · 20214.213.730 kr.Markedet · 20224.138.128 kr.Markedet · 20234.423.644 kr.Markedet · 20244.370.702 kr.Markedet · 20254.328.884 kr.Markedet · 20264.436.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.160.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²48 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²179 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²77 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²252 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²225 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²268 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²336 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²207 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²846 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²389 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden