Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bekkasinvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.691 kr/m².3.644.149 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 19.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.411.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,22 pct. siden jan. 2006
324k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.775.000 kr.I dag · vores estimat3.411.981 kr.Markedet · 1992739.044 kr.Markedet · 1993908.982 kr.Markedet · 1994848.718 kr.Markedet · 1995758.646 kr.Markedet · 1996811.620 kr.Markedet · 1997960.984 kr.Markedet · 19981.149.552 kr.Markedet · 19991.248.048 kr.Markedet · 20001.657.584 kr.Markedet · 20011.282.554 kr.Markedet · 20021.204.632 kr.Markedet · 20031.321.596 kr.Markedet · 20041.446.336 kr.Markedet · 20051.883.898 kr.Markedet · 20062.199.960 kr.Markedet · 20072.045.250 kr.Markedet · 20082.434.374 kr.Markedet · 20092.111.184 kr.Markedet · 20102.379.618 kr.Markedet · 20112.372.328 kr.Markedet · 20122.059.668 kr.Markedet · 20131.973.160 kr.Markedet · 20142.454.300 kr.Markedet · 20151.875.636 kr.Markedet · 20161.804.356 kr.Markedet · 20172.601.720 kr.Markedet · 20182.077.650 kr.Markedet · 20191.612.710 kr.Markedet · 20203.037.500 kr.Markedet · 20213.313.710 kr.Markedet · 20223.254.256 kr.Markedet · 20233.478.788 kr.Markedet · 20243.437.154 kr.Markedet · 20253.404.268 kr.Markedet · 20263.488.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²136 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²206 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²550 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²247 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²346 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²340 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²771 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²
Hejrevej 3
8382 Hinnerup		148 m²168 m21-11-20243.359.999 kr.22.703 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²532 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²740 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden