Bekkasinvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.244 kr/m².6.966.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.255.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+588,42 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.053.921 kr.
I dag · vores estimat: 7.255.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.053.921 kr.
2025jun.Ejerskifte6.850.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 2 2970 Hørsholm	130 m²	66 m	30-04-2025	6.370.000 kr.	49.000 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	76 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	93 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	93 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Fasanvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	74 m	10-12-2024	5.875.000 kr.	42.572 kr./m²
Sangsvanevej 7 2970 Hørsholm	135 m²	216 m	24-09-2025	7.800.000 kr.	57.778 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	175 m	16-09-2026	8.175.000 kr.	61.466 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	175 m	29-10-2025	5.515.000 kr.	41.466 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	302 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Fredensvej 15 2970 Hørsholm	136 m²	397 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu