Bellevue 1, 16

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 1637 m²
Bebygget areal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.778 kr/m².2.616.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevue gns: 29.643 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.604 kr/m²+11,40 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering3.467.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 3.020.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.020.900 kr.
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 2, 12 6300 Gråsten	117 m²	43 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Bellevue 1, 4 6300 Gråsten	91 m²	0 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13 6300 Gråsten	91 m²	0 m	10-09-2024	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	58 m	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	86 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Bellevue 3, 5 6300 Gråsten	78 m²	86 m	06-06-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Østersøvej 10, 1. tv 6300 Gråsten	135 m²	111 m	24-07-2026	2.885.000 kr.	21.370 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th 6300 Gråsten	124 m²	111 m	28-11-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv 6300 Gråsten	124 m²	179 m	22-10-2024	2.610.000 kr.	21.048 kr./m²
Bryggen 18, 2. th 6300 Gråsten	94 m²	89 m	12-08-2025	1.462.000 kr.	15.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu