Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 37

Rækkehus · 88 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.407 kr/m².3.654.110 kr.
  2. 2Vores vurdering3.417.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden feb. 2018
561k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.675.000 kr.I dag · vores estimat3.417.334 kr.Markedet · 1992813.120 kr.Markedet · 1993571.032 kr.Markedet · 1994623.920 kr.Markedet · 1995714.472 kr.Markedet · 1996679.536 kr.Markedet · 1997767.624 kr.Markedet · 1998874.720 kr.Markedet · 19991.125.696 kr.Markedet · 2000938.432 kr.Markedet · 20011.120.592 kr.Markedet · 20021.807.608 kr.Markedet · 2003944.064 kr.Markedet · 20041.378.432 kr.Markedet · 20051.633.632 kr.Markedet · 20062.618.880 kr.Markedet · 20072.032.536 kr.Markedet · 20081.844.480 kr.Markedet · 20091.446.368 kr.Markedet · 20101.673.760 kr.Markedet · 20111.576.256 kr.Markedet · 20121.861.904 kr.Markedet · 20131.654.928 kr.Markedet · 20141.891.560 kr.Markedet · 20151.704.824 kr.Markedet · 20161.963.104 kr.Markedet · 20171.665.048 kr.Markedet · 20182.140.864 kr.Markedet · 20192.179.408 kr.Markedet · 20202.228.952 kr.Markedet · 20212.295.216 kr.Markedet · 20222.610.432 kr.Markedet · 20232.289.760 kr.Markedet · 20242.954.600 kr.Markedet · 20252.446.312 kr.Markedet · 20262.939.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 27
2625 Vallensbæk		60 m²37 m16-07-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²55 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²83 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Bellishaven 42
2625 Vallensbæk		123 m²74 m04-08-20264.370.000 kr.35.528 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²80 m31-05-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²80 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Valmuebakken 39
2625 Vallensbæk		90 m²135 m02-02-20253.475.100 kr.38.612 kr./m²
Valmuebakken 4
2625 Vallensbæk		74 m²174 m31-10-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Valmuebakken 4
2625 Vallensbæk		74 m²174 m25-09-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Valmuebakken 3
2625 Vallensbæk		102 m²183 m29-08-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden