Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 7

Rækkehus · 120 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.273 kr/m².3.966.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.036.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden jan. 2008
765k1,8M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat4.036.103 kr.Markedet · 19921.108.800 kr.Markedet · 1993778.680 kr.Markedet · 1994850.800 kr.Markedet · 1995974.280 kr.Markedet · 1996926.640 kr.Markedet · 19971.046.760 kr.Markedet · 19981.192.800 kr.Markedet · 19991.535.040 kr.Markedet · 20001.279.680 kr.Markedet · 20011.528.080 kr.Markedet · 20022.464.920 kr.Markedet · 20031.287.360 kr.Markedet · 20041.879.680 kr.Markedet · 20052.227.680 kr.Markedet · 20063.571.200 kr.Markedet · 20072.771.640 kr.Markedet · 20082.515.200 kr.Markedet · 20091.972.320 kr.Markedet · 20102.282.400 kr.Markedet · 20112.149.440 kr.Markedet · 20122.538.960 kr.Markedet · 20132.256.720 kr.Markedet · 20142.579.400 kr.Markedet · 20152.324.760 kr.Markedet · 20162.676.960 kr.Markedet · 20172.270.520 kr.Markedet · 20182.919.360 kr.Markedet · 20192.971.920 kr.Markedet · 20203.039.480 kr.Markedet · 20213.129.840 kr.Markedet · 20223.559.680 kr.Markedet · 20233.122.400 kr.Markedet · 20244.029.000 kr.Markedet · 20253.335.880 kr.Markedet · 20264.008.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²6 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²71 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²44 m31-05-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²44 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 42
2625 Vallensbæk		123 m²55 m04-08-20264.370.000 kr.35.528 kr./m²
Bellishaven 27
2625 Vallensbæk		60 m²107 m16-07-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Valmuebakken 21
2625 Vallensbæk		119 m²93 m18-02-20263.975.000 kr.33.403 kr./m²
Grønkløvervænget 67
2625 Vallensbæk		120 m²190 m06-02-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²237 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Skovkløvervænget 5
2625 Vallensbæk		120 m²333 m27-12-20234.150.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden