Bellisvej 10

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.390 kr/m².2.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 14.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.557.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,00 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion775.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	70 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	50 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	236 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	208 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	259 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	71 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	314 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	489 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	294 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	387 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu