Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Bellisvej 13

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden feb. 2008
124k754k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20081.475.000 kr.I dag · vores estimat1.278.307 kr.Markedet · 1992583.695 kr.Markedet · 1994491.589 kr.Markedet · 1995526.167 kr.Markedet · 1996566.865 kr.Markedet · 1997128.061 kr.Markedet · 1998439.110 kr.Markedet · 1999124.083 kr.Markedet · 2000719.100 kr.Markedet · 20011.058.760 kr.Markedet · 2002749.241 kr.Markedet · 2003727.515 kr.Markedet · 2004986.850 kr.Markedet · 20051.285.353 kr.Markedet · 20062.194.632 kr.Markedet · 20071.550.043 kr.Markedet · 20082.280.312 kr.Markedet · 20092.038.113 kr.Markedet · 20101.488.690 kr.Markedet · 20111.312.434 kr.Markedet · 2012714.663 kr.Markedet · 20132.060.757 kr.Markedet · 20141.026.171 kr.Markedet · 2015985.932 kr.Markedet · 20161.267.452 kr.Markedet · 20171.567.485 kr.Markedet · 2018931.617 kr.Markedet · 20191.541.016 kr.Markedet · 20201.239.759 kr.Markedet · 20211.543.464 kr.Markedet · 20221.271.277 kr.Markedet · 20231.003.680 kr.Markedet · 20241.714.671 kr.Markedet · 20251.754.910 kr.Markedet · 20261.486.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²103 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Bellisvej 10
8763 Rask Mølle		116 m²50 m15-01-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²60 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²217 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²132 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²426 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²238 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²242 m05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²513 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Møllersmindevej 4
8763 Rask Mølle		148 m²389 m10-09-20241.350.000 kr.9.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden