Bellisvej 15

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.610 kr/m².2.320.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 14.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.129.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,12 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte757.500 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	28 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	141 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	126 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	174 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	190 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	316 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	316 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	399 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	298 m	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Erantisvej 11 4690 Haslev	130 m²	76 m	27-10-2025	1.728.500 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu