Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4050 Skibby

Bellisvej 19

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 15.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.385.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,83 pct. siden okt. 2018
382k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.150.000 kr.7. dec. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat2.385.079 kr.Markedet · 1992919.680 kr.Markedet · 1993805.248 kr.Markedet · 1994837.312 kr.Markedet · 1995707.712 kr.Markedet · 19961.091.328 kr.Markedet · 1997879.936 kr.Markedet · 19981.282.560 kr.Markedet · 19991.382.976 kr.Markedet · 2000382.272 kr.Markedet · 2001589.248 kr.Markedet · 2002620.736 kr.Markedet · 20031.792.320 kr.Markedet · 20041.784.448 kr.Markedet · 20051.819.392 kr.Markedet · 20062.274.048 kr.Markedet · 20072.655.168 kr.Markedet · 20083.270.336 kr.Markedet · 20093.689.280 kr.Markedet · 20102.009.280 kr.Markedet · 20111.968.768 kr.Markedet · 20122.333.760 kr.Markedet · 20131.667.712 kr.Markedet · 20141.706.112 kr.Markedet · 20151.641.024 kr.Markedet · 20161.688.064 kr.Markedet · 20172.427.648 kr.Markedet · 20181.729.920 kr.Markedet · 20192.519.040 kr.Markedet · 20202.510.784 kr.Markedet · 20212.897.664 kr.Markedet · 20222.974.080 kr.Markedet · 20232.638.656 kr.Markedet · 20243.253.248 kr.Markedet · 20252.916.480 kr.Markedet · 20262.874.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²66 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Bellisvej 17
4050 Skibby		130 m²18 m09-11-20252.465.000 kr.18.962 kr./m²
Bellisvej 15
4050 Skibby		128 m²41 m23-06-20251.695.000 kr.13.242 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²23 m24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²562 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²504 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 11
4050 Skibby		197 m²680 m29-12-20243.250.000 kr.16.497 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²638 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²736 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²552 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden