Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bellisvej 2, Stoense Udflytter

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 63 m².1.082.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering899.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden apr. 2021
81k430k779k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021725.000 kr.14. nov. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat899.109 kr.Markedet · 1992283.500 kr.Markedet · 1993398.097 kr.Markedet · 1994489.510 kr.Markedet · 1995286.335 kr.Markedet · 1996466.200 kr.Markedet · 1997444.339 kr.Markedet · 1998584.010 kr.Markedet · 199981.270 kr.Markedet · 2000322.245 kr.Markedet · 2001596.862 kr.Markedet · 2002630.000 kr.Markedet · 2003279.405 kr.Markedet · 2004571.725 kr.Markedet · 2005598.815 kr.Markedet · 2006705.915 kr.Markedet · 20071.475.775 kr.Markedet · 20081.434.258 kr.Markedet · 20091.084.923 kr.Markedet · 2010921.249 kr.Markedet · 20111.240.911 kr.Markedet · 2012807.723 kr.Markedet · 2013779.814 kr.Markedet · 2014838.908 kr.Markedet · 2015549.423 kr.Markedet · 2016623.133 kr.Markedet · 2017626.472 kr.Markedet · 2018945.000 kr.Markedet · 2019685.566 kr.Markedet · 2020814.149 kr.Markedet · 20211.016.820 kr.Markedet · 20221.021.923 kr.Markedet · 20231.265.103 kr.Markedet · 20241.343.475 kr.Markedet · 2025986.391 kr.Markedet · 20261.111.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
899.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 1, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		68 m²55 m24-10-2026995.000 kr.14.632 kr./m²
Bellisvej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		72 m²60 m12-06-20261.025.000 kr.14.236 kr./m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		74 m²112 m22-01-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		95 m²119 m22-08-20261.550.000 kr.16.316 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		63 m²304 m26-01-2025850.000 kr.13.492 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		62 m²336 m06-06-2025700.000 kr.11.290 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		65 m²252 m28-08-20261.360.000 kr.20.923 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		65 m²252 m17-12-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Røllikevej 23, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		60 m²334 m08-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Anemonevej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		62 m²830 m23-06-2024950.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden