Bellisvej 21, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 60 m².1.031.280 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	134 m	12-10-2025	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Bellisvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	68 m²	97 m	24-10-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bellisvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	72 m²	176 m	12-06-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	93 m	22-01-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	167 m	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Røllikevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	60 m²	202 m	08-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	220 m	06-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Blåklokkevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	59 m²	428 m	04-10-2024	2.150.000 kr.	36.441 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	258 m	26-01-2025	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Valmuevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	57 m²	366 m	03-03-2026	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu