Bellisvej 23, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.438 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 52 m².893.776 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering857.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	175 m	12-10-2025	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Bellisvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	68 m²	127 m	24-10-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bellisvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	72 m²	224 m	12-06-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	147 m	22-01-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	222 m	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Røllikevej 20A, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	49 m²	81 m	14-04-2024	815.000 kr.	16.633 kr./m²
Ranunkelvej 3, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	56 m²	381 m	23-07-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²
Kamillevej 2 5953 Tranekær	56 m²	405 m	02-07-2026	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Valmuevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	57 m²	368 m	03-03-2026	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²
Valmuevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	46 m²	287 m	29-05-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu