Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bellisvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.224 kr/m².7.728.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.529.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden mar. 2021
382k2,9M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat7.529.090 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993856.140 kr.Markedet · 1994811.224 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 19961.296.636 kr.Markedet · 19971.276.002 kr.Markedet · 1998787.854 kr.Markedet · 1999947.910 kr.Markedet · 20001.305.756 kr.Markedet · 20011.571.490 kr.Markedet · 20021.891.146 kr.Markedet · 20031.565.448 kr.Markedet · 20041.759.818 kr.Markedet · 20052.578.452 kr.Markedet · 20063.079.938 kr.Markedet · 20073.420.000 kr.Markedet · 20083.784.458 kr.Markedet · 20092.663.496 kr.Markedet · 20102.846.466 kr.Markedet · 20113.235.548 kr.Markedet · 20122.828.226 kr.Markedet · 20133.004.698 kr.Markedet · 20143.135.000 kr.Markedet · 20153.276.132 kr.Markedet · 20163.771.462 kr.Markedet · 20174.009.380 kr.Markedet · 20184.330.176 kr.Markedet · 20194.185.738 kr.Markedet · 20205.147.442 kr.Markedet · 20215.963.568 kr.Markedet · 20226.459.240 kr.Markedet · 20234.929.246 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20257.308.654 kr.Markedet · 20268.067.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.529.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²111 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²451 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²712 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²580 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²667 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²1,1 km17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²439 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²1,1 km05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²752 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²1,1 km27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden