Prisvurdering · 5874 Hesselager

Bellisvej 37, Revsøre

Villa · 137 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².1.609.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.234.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,60 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	4,2 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,9 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	6,1 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt 5874 Hesselager	212 m²	1,9 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	6,0 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	3,5 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	4,3 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	6,0 km	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	6,0 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	5,6 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu