Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Bellisvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden aug. 2018
124k754k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 2018763.500 kr.14. jan. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.414.094 kr.Markedet · 1992583.695 kr.Markedet · 1994491.589 kr.Markedet · 1995526.167 kr.Markedet · 1996566.865 kr.Markedet · 1997128.061 kr.Markedet · 1998439.110 kr.Markedet · 1999124.083 kr.Markedet · 2000719.100 kr.Markedet · 20011.058.760 kr.Markedet · 2002749.241 kr.Markedet · 2003727.515 kr.Markedet · 2004986.850 kr.Markedet · 20051.285.353 kr.Markedet · 20062.194.632 kr.Markedet · 20071.550.043 kr.Markedet · 20082.280.312 kr.Markedet · 20092.038.113 kr.Markedet · 20101.488.690 kr.Markedet · 20111.312.434 kr.Markedet · 2012714.663 kr.Markedet · 20132.060.757 kr.Markedet · 20141.026.171 kr.Markedet · 2015985.932 kr.Markedet · 20161.267.452 kr.Markedet · 20171.567.485 kr.Markedet · 2018931.617 kr.Markedet · 20191.541.016 kr.Markedet · 20201.239.759 kr.Markedet · 20211.543.464 kr.Markedet · 20221.271.277 kr.Markedet · 20231.003.680 kr.Markedet · 20241.714.671 kr.Markedet · 20251.754.910 kr.Markedet · 20261.486.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
763.500 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte763.500 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²39 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Bellisvej 10
8763 Rask Mølle		116 m²72 m15-01-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²109 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²167 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²355 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²218 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²128 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²467 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²293 m05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²
Møllersmindevej 4
8763 Rask Mølle		148 m²445 m10-09-20241.350.000 kr.9.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden