Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bellisvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.212.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,75 pct. siden apr. 1993
283k728k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993605.000 kr.I dag · vores estimat2.061.545 kr.Markedet · 1992514.950 kr.Markedet · 1993452.400 kr.Markedet · 1994658.650 kr.Markedet · 1995494.850 kr.Markedet · 1996501.300 kr.Markedet · 1997418.050 kr.Markedet · 1998631.050 kr.Markedet · 1999763.650 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 2001821.250 kr.Markedet · 2002703.350 kr.Markedet · 2003883.200 kr.Markedet · 2004700.050 kr.Markedet · 20051.139.100 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.253.400 kr.Markedet · 20081.240.950 kr.Markedet · 2009978.450 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 2011889.650 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013629.100 kr.Markedet · 2014663.300 kr.Markedet · 2015722.700 kr.Markedet · 2016592.800 kr.Markedet · 2017523.650 kr.Markedet · 20181.045.050 kr.Markedet · 2019651.150 kr.Markedet · 20201.015.500 kr.Markedet · 2021956.850 kr.Markedet · 2022759.600 kr.Markedet · 2023878.850 kr.Markedet · 2024861.150 kr.Markedet · 20251.076.700 kr.Markedet · 2026751.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²344 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²312 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²440 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²436 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²575 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²526 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Svingels Allé 33
4900 Nakskov		144 m²478 m22-05-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Svingels Allé 36
4900 Nakskov		144 m²525 m03-03-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²380 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²918 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden