Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bellisvej 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 556 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.398 kr/m².2.783.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden aug. 2017
132k1,1M2,0M2,9M3,9M199219951998200120042007201120192022202514. aug. 20171.120.000 kr.11. jul. 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat2.383.973 kr.Markedet · 1992151.620 kr.Markedet · 1993328.833 kr.Markedet · 1994223.497 kr.Markedet · 1995321.765 kr.Markedet · 1996168.378 kr.Markedet · 1997748.125 kr.Markedet · 1998403.731 kr.Markedet · 1999146.547 kr.Markedet · 20001.026.000 kr.Markedet · 2001539.106 kr.Markedet · 2002695.457 kr.Markedet · 2003735.927 kr.Markedet · 2004703.380 kr.Markedet · 20051.207.374 kr.Markedet · 2006984.048 kr.Markedet · 20071.051.536 kr.Markedet · 2008930.981 kr.Markedet · 2009912.000 kr.Markedet · 20112.046.129 kr.Markedet · 20173.859.698 kr.Markedet · 2018855.000 kr.Markedet · 20191.187.481 kr.Markedet · 20201.634.874 kr.Markedet · 20211.695.066 kr.Markedet · 20221.798.236 kr.Markedet · 20232.565.000 kr.Markedet · 20241.862.019 kr.Markedet · 20252.118.063 kr.Markedet · 20261.976.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
11. jul. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 12
5300 Kerteminde		57 m²127 m13-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Kløvervej 7
5300 Kerteminde		59 m²113 m13-08-20243.295.000 kr.55.847 kr./m²
Kløvervej 26
5300 Kerteminde		56 m²311 m08-04-20262.765.000 kr.49.375 kr./m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²174 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Konvalvej 2
5300 Kerteminde		54 m²79 m16-09-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Syrenvej 3
5300 Kerteminde		54 m²106 m13-06-20243.400.000 kr.62.963 kr./m²
Bynkevej 8
5300 Kerteminde		54 m²110 m11-09-20252.055.000 kr.38.056 kr./m²
Syrenvej 4
5300 Kerteminde		60 m²117 m02-05-20262.440.000 kr.40.667 kr./m²
Snerlevej 19
5300 Kerteminde		59 m²347 m05-06-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Kikkenborg 10
5300 Kerteminde		57 m²629 m03-05-20244.600.000 kr.80.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden