Bellisvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.032 kr/m².833.280 kr.
2Vores vurdering1.429.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1988Bygget
1987mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	407 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	267 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Snerlevej 5 4900 Nakskov	112 m²	79 m	11-12-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Snerlevej 1 4900 Nakskov	112 m²	111 m	20-11-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	690 m	12-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	690 m	02-01-2024	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Krogen 3 4900 Nakskov	121 m²	646 m	21-08-2025	810.000 kr.	6.694 kr./m²
Christiansdalsvej 73 4900 Nakskov	121 m²	662 m	04-05-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Enebærvej 3 4900 Nakskov	112 m²	249 m	24-01-2024	651.809 kr.	5.820 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	788 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu