Bellmansvej 11, Lind

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 190 m².2.765.830 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.169.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.134.358 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2024jan.Ejerskifte2.134.358 kr.
2022feb.Ejerskifte2.510.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellmansvej 30, Lind 7400 Herning	136 m²	212 m	30-03-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Bellmansvej 19, Lind 7400 Herning	119 m²	83 m	02-10-2024	1.470.000 kr.	12.353 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind 7400 Herning	196 m²	132 m	02-02-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Vesterlindvej 20, Lind 7400 Herning	188 m²	348 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Vestparken 29, Lind 7400 Herning	196 m²	221 m	10-04-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Vesterled 15, Lind 7400 Herning	179 m²	121 m	19-06-2026	2.115.000 kr.	11.816 kr./m²
Lumbyesvej 14, Lind 7400 Herning	182 m²	282 m	30-09-2025	1.595.000 kr.	8.764 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind 7400 Herning	184 m²	404 m	25-05-2026	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Skolevænget 13, Lind 7400 Herning	185 m²	460 m	07-04-2026	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Fladhøj 16, Lind 7400 Herning	190 m²	717 m	16-07-2025	2.190.000 kr.	11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu