Knudmoseparken 172, 7400 Herning — Villa · 230 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.420 kr/m².3.781.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnudmoseparken gns: 19.056 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+26,00 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.690.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	142 m	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Knudmoseparken 54, Lind 7400 Herning	199 m²	126 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Knudmoseparken 37, Lind 7400 Herning	188 m²	267 m	01-09-2025	3.775.000 kr.	20.080 kr./m²
Knudmoseparken 28, Lind 7400 Herning	182 m²	182 m	29-08-2024	3.480.000 kr.	19.121 kr./m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	125 m	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²
Knudmoseparken 174, Lind 7400 Herning	175 m²	31 m	07-07-2025	3.790.000 kr.	21.657 kr./m²
Knudmoseparken 18, Lind 7400 Herning	175 m²	253 m	11-12-2025	3.540.000 kr.	20.229 kr./m²
Knudmoseparken 132, Lind 7400 Herning	172 m²	237 m	25-03-2025	4.120.000 kr.	23.953 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind 7400 Herning	165 m²	238 m	02-02-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Knudmoseparken 34, Lind 7400 Herning	156 m²	163 m	22-12-2023	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu