Nr. Lindvej 35

Landejendom · 243 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 16.483 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 16483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.375 kr/m².5.873.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNr. gns: 20.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+14,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.565.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.565.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2015Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	2,2 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	2,3 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	3,6 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	3,9 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,6 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,7 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	5,9 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	6,0 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	2,4 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	3,6 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu