Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bellmansvej 30, Lind

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 136 m².1.979.752 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden okt. 2021
550k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20211.355.000 kr.31. okt. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat1.874.192 kr.Markedet · 1992554.200 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994660.824 kr.Markedet · 1995607.512 kr.Markedet · 1996724.880 kr.Markedet · 1997722.024 kr.Markedet · 1998787.440 kr.Markedet · 1999876.656 kr.Markedet · 2000892.976 kr.Markedet · 2001895.560 kr.Markedet · 2002962.608 kr.Markedet · 2003899.640 kr.Markedet · 2004862.376 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 20061.159.672 kr.Markedet · 20071.322.192 kr.Markedet · 20081.547.136 kr.Markedet · 20091.316.072 kr.Markedet · 20101.227.400 kr.Markedet · 20111.464.312 kr.Markedet · 20121.205.776 kr.Markedet · 20131.498.720 kr.Markedet · 20141.307.096 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.432.216 kr.Markedet · 20171.213.392 kr.Markedet · 20181.576.648 kr.Markedet · 20191.463.088 kr.Markedet · 20201.753.176 kr.Markedet · 20211.888.904 kr.Markedet · 20222.039.184 kr.Markedet · 20231.931.200 kr.Markedet · 20241.969.824 kr.Markedet · 20251.774.664 kr.Markedet · 20261.809.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellmansvej 19, Lind
7400 Herning		119 m²130 m02-10-20241.470.000 kr.12.353 kr./m²
Bellmansvej 11, Lind
7400 Herning		190 m²212 m23-01-20252.200.000 kr.11.579 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind
7400 Herning		136 m²301 m29-06-20251.590.000 kr.11.691 kr./m²
Vestparken 40, Lind
7400 Herning		139 m²159 m04-07-20262.675.000 kr.19.245 kr./m²
Griegsvej 9, Lind
7400 Herning		131 m²182 m07-12-20231.510.000 kr.11.527 kr./m²
Sibeliusvej 20, Lind
7400 Herning		142 m²181 m27-04-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Lumbyesvej 19, Lind
7400 Herning		128 m²127 m01-04-20261.350.000 kr.10.547 kr./m²
Holmegårdvej 23, Lind
7400 Herning		140 m²378 m04-10-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind
7400 Herning		142 m²273 m13-07-20261.359.850 kr.9.576 kr./m²
Gadegårdsvej 22, Lind
7400 Herning		130 m²284 m23-08-20252.260.000 kr.17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden