Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 105

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.398 kr/m².3.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.167.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,06 pct. siden apr. 2004
706k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004777.500 kr.I dag · vores estimat4.167.839 kr.Markedet · 1992789.520 kr.Markedet · 1993705.703 kr.Markedet · 1994917.261 kr.Markedet · 1995913.508 kr.Markedet · 19961.036.523 kr.Markedet · 19971.077.806 kr.Markedet · 19981.474.095 kr.Markedet · 19991.422.665 kr.Markedet · 20001.559.302 kr.Markedet · 20011.708.588 kr.Markedet · 20021.701.082 kr.Markedet · 20032.085.000 kr.Markedet · 20041.967.545 kr.Markedet · 20052.146.716 kr.Markedet · 20062.987.527 kr.Markedet · 20072.872.713 kr.Markedet · 20082.856.033 kr.Markedet · 20092.238.873 kr.Markedet · 20102.107.101 kr.Markedet · 20112.332.837 kr.Markedet · 20122.008.411 kr.Markedet · 20132.346.737 kr.Markedet · 20142.218.996 kr.Markedet · 20152.503.668 kr.Markedet · 20162.630.714 kr.Markedet · 20172.756.509 kr.Markedet · 20182.949.719 kr.Markedet · 20193.062.309 kr.Markedet · 20203.288.323 kr.Markedet · 20213.702.821 kr.Markedet · 20224.163.189 kr.Markedet · 20233.375.754 kr.Markedet · 20243.693.647 kr.Markedet · 20254.031.834 kr.Markedet · 20264.290.374 kr.Markedet · 20276.531.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
777.500 kr.
I dag · vores estimat
4.167.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg777.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²41 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²138 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²103 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²313 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²95 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²185 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²290 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²223 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 71
2670 Greve		114 m²135 m11-04-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²329 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden