Belsager 110

Villa · 184 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.398 kr/m².3.949.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering5.447.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,53 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.625.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belsager 55 2670 Greve	162 m²	247 m	25-08-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Belsager 15 2670 Greve	161 m²	348 m	17-06-2026	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Belsager 67 2670 Greve	157 m²	189 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Belsager 83 2670 Greve	147 m²	129 m	04-04-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Belsager 89 2670 Greve	142 m²	57 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Belsager 69 2670 Greve	136 m²	142 m	03-06-2024	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Belsager 108 2670 Greve	126 m²	22 m	14-08-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Belsager 18 2670 Greve	130 m²	299 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Belsager 31 2670 Greve	118 m²	306 m	29-09-2025	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Belsager 71 2670 Greve	114 m²	150 m	11-04-2024	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu