Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 15

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Greve (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.122 kr/m².3.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden sep. 2026
817k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.478.261 kr.Markedet · 1992914.480 kr.Markedet · 1993817.397 kr.Markedet · 19941.062.439 kr.Markedet · 19951.058.092 kr.Markedet · 19961.200.577 kr.Markedet · 19971.248.394 kr.Markedet · 19981.707.405 kr.Markedet · 19991.647.835 kr.Markedet · 20001.806.098 kr.Markedet · 20011.979.012 kr.Markedet · 20021.970.318 kr.Markedet · 20032.415.000 kr.Markedet · 20042.278.955 kr.Markedet · 20052.486.484 kr.Markedet · 20063.460.373 kr.Markedet · 20073.327.387 kr.Markedet · 20083.308.067 kr.Markedet · 20092.593.227 kr.Markedet · 20102.440.599 kr.Markedet · 20112.702.063 kr.Markedet · 20122.326.289 kr.Markedet · 20132.718.163 kr.Markedet · 20142.570.204 kr.Markedet · 20152.899.932 kr.Markedet · 20163.047.086 kr.Markedet · 20173.192.791 kr.Markedet · 20183.416.581 kr.Markedet · 20193.546.991 kr.Markedet · 20203.808.777 kr.Markedet · 20214.288.879 kr.Markedet · 20224.822.111 kr.Markedet · 20233.910.046 kr.Markedet · 20244.278.253 kr.Markedet · 20254.669.966 kr.Markedet · 20264.958.800 kr.Markedet · 20275.394.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²106 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²162 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²227 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²304 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²207 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 110
2670 Greve		184 m²348 m06-05-20242.625.000 kr.14.266 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²152 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²353 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²44 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²
Belsager 43
2670 Greve		115 m²85 m20-03-20253.400.000 kr.29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden