Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 30

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.929 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.461.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden dec. 2017
822k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20173.180.000 kr.I dag · vores estimat4.461.092 kr.Markedet · 1992920.160 kr.Markedet · 1993822.474 kr.Markedet · 19941.069.038 kr.Markedet · 19951.064.664 kr.Markedet · 19961.208.034 kr.Markedet · 19971.256.148 kr.Markedet · 19981.718.010 kr.Markedet · 19991.658.070 kr.Markedet · 20001.817.316 kr.Markedet · 20011.991.304 kr.Markedet · 20021.982.556 kr.Markedet · 20032.430.000 kr.Markedet · 20042.293.110 kr.Markedet · 20052.501.928 kr.Markedet · 20063.481.866 kr.Markedet · 20073.348.054 kr.Markedet · 20083.328.614 kr.Markedet · 20092.609.334 kr.Markedet · 20102.455.758 kr.Markedet · 20112.718.846 kr.Markedet · 20122.340.738 kr.Markedet · 20132.735.046 kr.Markedet · 20142.586.168 kr.Markedet · 20152.917.944 kr.Markedet · 20163.066.012 kr.Markedet · 20173.212.622 kr.Markedet · 20183.437.802 kr.Markedet · 20193.569.022 kr.Markedet · 20203.832.434 kr.Markedet · 20214.315.518 kr.Markedet · 20224.852.062 kr.Markedet · 20233.934.332 kr.Markedet · 20244.304.826 kr.Markedet · 20254.698.972 kr.Markedet · 20265.000.292 kr.Markedet · 20275.427.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte3.180.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²211 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²224 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²161 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²234 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²273 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 110
2670 Greve		184 m²282 m06-05-20242.625.000 kr.14.266 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²187 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²74 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²272 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²193 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden