Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 60

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.929 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.413.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,74 pct. siden apr. 2017
888k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.413.182 kr.Markedet · 1992994.000 kr.Markedet · 1993888.475 kr.Markedet · 19941.154.825 kr.Markedet · 19951.150.100 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.356.950 kr.Markedet · 19981.855.875 kr.Markedet · 19991.791.125 kr.Markedet · 20001.963.150 kr.Markedet · 20012.151.100 kr.Markedet · 20022.141.650 kr.Markedet · 20032.625.000 kr.Markedet · 20042.477.125 kr.Markedet · 20052.702.700 kr.Markedet · 20063.761.275 kr.Markedet · 20073.616.725 kr.Markedet · 20083.595.725 kr.Markedet · 20092.818.725 kr.Markedet · 20102.652.825 kr.Markedet · 20112.937.025 kr.Markedet · 20122.528.575 kr.Markedet · 20132.954.525 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20153.152.100 kr.Markedet · 20163.312.050 kr.Markedet · 20173.470.425 kr.Markedet · 20183.713.675 kr.Markedet · 20193.855.425 kr.Markedet · 20204.139.975 kr.Markedet · 20214.661.825 kr.Markedet · 20225.241.425 kr.Markedet · 20234.250.050 kr.Markedet · 20244.650.275 kr.Markedet · 20255.076.050 kr.Markedet · 20265.401.550 kr.Markedet · 20278.222.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 110
2670 Greve		184 m²150 m06-05-20242.625.000 kr.14.266 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²155 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²231 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²78 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²109 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²137 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²67 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²149 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²145 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²187 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden