Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 96

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.398 kr/m².3.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.250.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,74 pct. siden feb. 2003
751k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003811.636 kr.I dag · vores estimat4.250.826 kr.Markedet · 1992840.640 kr.Markedet · 1993751.396 kr.Markedet · 1994976.652 kr.Markedet · 1995972.656 kr.Markedet · 19961.103.636 kr.Markedet · 19971.147.592 kr.Markedet · 19981.569.540 kr.Markedet · 19991.514.780 kr.Markedet · 20001.660.264 kr.Markedet · 20011.819.216 kr.Markedet · 20021.811.224 kr.Markedet · 20032.220.000 kr.Markedet · 20042.094.940 kr.Markedet · 20052.285.712 kr.Markedet · 20063.180.964 kr.Markedet · 20073.058.716 kr.Markedet · 20083.040.956 kr.Markedet · 20092.383.836 kr.Markedet · 20102.243.532 kr.Markedet · 20112.483.884 kr.Markedet · 20122.138.452 kr.Markedet · 20132.498.684 kr.Markedet · 20142.362.672 kr.Markedet · 20152.665.776 kr.Markedet · 20162.801.048 kr.Markedet · 20172.934.988 kr.Markedet · 20183.140.708 kr.Markedet · 20193.260.588 kr.Markedet · 20203.501.236 kr.Markedet · 20213.942.572 kr.Markedet · 20224.432.748 kr.Markedet · 20233.594.328 kr.Markedet · 20243.932.804 kr.Markedet · 20254.292.888 kr.Markedet · 20264.568.168 kr.Markedet · 20276.953.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
811.636 kr.
I dag · vores estimat
4.250.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg811.636 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²164 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²120 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²189 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²151 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²261 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²349 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²264 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²62 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²305 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²
Belsager 71
2670 Greve		114 m²170 m11-04-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden