Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Beltoftsgade 2

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
492 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.498 kr/m².1.993.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden nov. 2024
296k790k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.274.169 kr.Markedet · 1992723.520 kr.Markedet · 1993295.840 kr.Markedet · 1994633.280 kr.Markedet · 1995490.560 kr.Markedet · 1996692.800 kr.Markedet · 1997495.840 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 1999822.560 kr.Markedet · 2000923.840 kr.Markedet · 20011.170.560 kr.Markedet · 2002836.480 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004564.640 kr.Markedet · 2005810.080 kr.Markedet · 20061.123.840 kr.Markedet · 20071.368.000 kr.Markedet · 20081.249.920 kr.Markedet · 20091.177.280 kr.Markedet · 20101.353.920 kr.Markedet · 20111.218.720 kr.Markedet · 20121.321.760 kr.Markedet · 20131.303.520 kr.Markedet · 2014622.560 kr.Markedet · 20151.089.440 kr.Markedet · 20161.670.720 kr.Markedet · 20171.402.240 kr.Markedet · 20181.307.200 kr.Markedet · 20191.285.920 kr.Markedet · 20201.242.400 kr.Markedet · 20211.818.240 kr.Markedet · 20221.726.080 kr.Markedet · 20231.849.120 kr.Markedet · 20242.003.520 kr.Markedet · 20251.893.280 kr.Markedet · 20261.996.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²498 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²589 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²460 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²782 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²787 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Agerkrogen 8
9500 Hobro		160 m²805 m01-10-20251.420.000 kr.8.875 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²496 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Finlandsvej 6
9500 Hobro		158 m²797 m31-05-20261.370.000 kr.8.671 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²816 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²549 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden