Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Belvederevej 35D

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
653 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.548 kr/m².3.830.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelvederevej gns: 30.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.096.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,24 pct. siden okt. 2001
580k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.795.000 kr.I dag · vores estimat4.096.929 kr.Markedet · 1992728.364 kr.Markedet · 1993868.296 kr.Markedet · 1994982.422 kr.Markedet · 1995888.444 kr.Markedet · 1996976.350 kr.Markedet · 19971.168.170 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.871.556 kr.Markedet · 20001.570.854 kr.Markedet · 20011.774.404 kr.Markedet · 20022.590.260 kr.Markedet · 20032.056.476 kr.Markedet · 20041.971.468 kr.Markedet · 20052.406.582 kr.Markedet · 20063.018.750 kr.Markedet · 20073.780.372 kr.Markedet · 20083.464.628 kr.Markedet · 20092.270.376 kr.Markedet · 20102.755.446 kr.Markedet · 20112.527.746 kr.Markedet · 20122.117.058 kr.Markedet · 20132.376.636 kr.Markedet · 20142.170.602 kr.Markedet · 20152.388.504 kr.Markedet · 20162.678.304 kr.Markedet · 20172.791.050 kr.Markedet · 20182.732.400 kr.Markedet · 20193.108.726 kr.Markedet · 20203.225.750 kr.Markedet · 20213.835.986 kr.Markedet · 20224.424.832 kr.Markedet · 20234.170.222 kr.Markedet · 20243.624.984 kr.Markedet · 20254.601.472 kr.Markedet · 20264.894.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²103 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²88 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²323 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²521 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²309 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²603 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²433 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²433 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²510 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²713 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden