Bemsigvej 14, Stenderup Mk

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 17.600 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 17600 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.040 kr/m².1.058.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.472.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.881.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.881.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	3,0 km	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	2,9 km	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	2,8 km	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	2,8 km	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	3,1 km	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	2,9 km	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	3,3 km	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	3,1 km	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	3,0 km	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	2,6 km	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu