Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Bemsigvej 16, Stenderup Mk

Landejendom · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 238.870 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
238870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².4.929.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)238870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.586.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden jun. 2010
256k6,8M13,3M19,8M26,3M19921996200120052009201320172021202517. jun. 20103.375.000 kr.30. jun. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat6.586.512 kr.Markedet · 19922.041.050 kr.Markedet · 19931.237.500 kr.Markedet · 1994697.620 kr.Markedet · 1995565.620 kr.Markedet · 1996885.720 kr.Markedet · 19982.262.150 kr.Markedet · 19991.554.300 kr.Markedet · 2000426.030 kr.Markedet · 2001762.465 kr.Markedet · 20023.988.380 kr.Markedet · 20031.364.385 kr.Markedet · 20041.423.290 kr.Markedet · 20052.316.105 kr.Markedet · 20061.428.570 kr.Markedet · 20071.428.570 kr.Markedet · 20082.228.325 kr.Markedet · 20092.284.590 kr.Markedet · 20102.141.040 kr.Markedet · 20113.485.295 kr.Markedet · 20124.954.785 kr.Markedet · 20136.799.320 kr.Markedet · 201410.811.460 kr.Markedet · 20152.068.605 kr.Markedet · 20163.017.025 kr.Markedet · 20174.250.070 kr.Markedet · 20181.292.940 kr.Markedet · 20192.171.070 kr.Markedet · 20201.349.700 kr.Markedet · 20212.641.320 kr.Markedet · 202214.369.520 kr.Markedet · 20233.169.485 kr.Markedet · 20242.241.525 kr.Markedet · 20254.105.365 kr.Markedet · 20262.820.345 kr.Markedet · 20272.635.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.586.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, familiehandel3.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²1,8 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²2,2 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²3,5 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²4,4 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²3,8 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²5,2 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²4,7 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²5,9 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²5,6 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²5,3 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden