Bemsigvej 9, Stenderup Mk

Villa · 355 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 111.794 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 111794 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.131 kr/m².3.134.750 kr.
2Boligareal større end typisk355 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)111794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.256.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
1990Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	4,5 km	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	4,6 km	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	5,7 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	7,6 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	8,1 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	8,9 km	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	8,7 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	7,8 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	8,5 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	7,8 km	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu