Benediktesvej 12, Lind

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 848 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 212 m².3.086.084 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.581.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 4, Lind 7400 Herning	202 m²	32 m	30-01-2024	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Benediktesvej 6 7400 Herning	151 m²	53 m	11-08-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Benediktesvej 9, Lind 7400 Herning	135 m²	62 m	05-05-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Fladhøj 26, Lind 7400 Herning	204 m²	424 m	09-11-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	703 m	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	703 m	30-04-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Nørretoften 4, Lind 7400 Herning	205 m²	490 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Nørretoften 34, Lind 7400 Herning	207 m²	698 m	22-08-2025	2.845.000 kr.	13.744 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind 7400 Herning	196 m²	287 m	02-02-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	638 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu