Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Benediktevej 2

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.240.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 9.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,22 pct. siden apr. 2021
111k581k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20211.100.000 kr.30. sep. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.166.393 kr.Markedet · 1992386.764 kr.Markedet · 1993345.800 kr.Markedet · 1994549.157 kr.Markedet · 1995526.946 kr.Markedet · 1996559.398 kr.Markedet · 1997110.656 kr.Markedet · 1998487.844 kr.Markedet · 1999875.805 kr.Markedet · 2000657.153 kr.Markedet · 2001640.661 kr.Markedet · 2002809.305 kr.Markedet · 2003865.564 kr.Markedet · 2004603.554 kr.Markedet · 2005451.535 kr.Markedet · 2006567.245 kr.Markedet · 20071.017.982 kr.Markedet · 20081.307.523 kr.Markedet · 20091.035.139 kr.Markedet · 2010932.729 kr.Markedet · 20111.387.855 kr.Markedet · 20121.428.287 kr.Markedet · 20131.072.379 kr.Markedet · 20141.158.430 kr.Markedet · 20151.223.600 kr.Markedet · 2016887.376 kr.Markedet · 20171.146.194 kr.Markedet · 20181.054.025 kr.Markedet · 20191.112.146 kr.Markedet · 20201.369.634 kr.Markedet · 20211.440.257 kr.Markedet · 20221.990.744 kr.Markedet · 20231.662.500 kr.Markedet · 20241.533.224 kr.Markedet · 20251.579.375 kr.Markedet · 20261.662.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²23 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²85 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Benediktevej 7
9320 Hjallerup		112 m²69 m06-08-20261.050.000 kr.9.375 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²77 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²392 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²42 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²142 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Prinsensvej 2
9320 Hjallerup		138 m²208 m22-01-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Hegely 150
9320 Hjallerup		131 m²392 m19-06-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²190 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden