Beravej 5, Yderby Lyng

Fritidshus · 30 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 30 m².833.040 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,24 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 440.000 kr.
12. jan. 2011 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2010jun.Ejerskifte440.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beravej 9 4583 Sjællands Odde	36 m²	51 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Beravej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	35 m	22-08-2024	1.090.000 kr.	27.250 kr./m²
Duevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	33 m²	253 m	29-12-2024	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	1,6 km	13-05-2025	975.000 kr.	32.500 kr./m²
Grøftekanten 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	1,9 km	04-05-2025	795.000 kr.	26.500 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	662 m	25-05-2025	1.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandmågevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	512 m	17-06-2026	1.350.000 kr.	56.250 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	1,3 km	11-04-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	659 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Stokrosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	163 m	29-08-2024	1.595.000 kr.	39.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu