Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Berberisvej 3, Fløng

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 100 m².2.766.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden maj 2017
450k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat2.824.520 kr.Markedet · 1992562.900 kr.Markedet · 1993476.500 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995680.000 kr.Markedet · 1996869.600 kr.Markedet · 1997822.700 kr.Markedet · 1998878.700 kr.Markedet · 1999922.700 kr.Markedet · 20001.143.200 kr.Markedet · 20011.180.700 kr.Markedet · 20021.225.300 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.368.200 kr.Markedet · 20051.412.500 kr.Markedet · 20061.741.400 kr.Markedet · 20071.651.900 kr.Markedet · 20082.028.000 kr.Markedet · 20091.432.000 kr.Markedet · 20101.535.100 kr.Markedet · 20111.403.700 kr.Markedet · 20121.511.600 kr.Markedet · 20131.264.500 kr.Markedet · 20141.573.000 kr.Markedet · 20151.843.600 kr.Markedet · 20161.523.200 kr.Markedet · 20171.750.000 kr.Markedet · 20181.704.200 kr.Markedet · 20191.971.500 kr.Markedet · 20202.121.200 kr.Markedet · 20212.345.600 kr.Markedet · 20222.606.900 kr.Markedet · 20232.244.900 kr.Markedet · 20242.500.000 kr.Markedet · 20252.507.700 kr.Markedet · 20263.033.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²137 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²503 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²503 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²627 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²620 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²893 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²994 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²848 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²785 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²527 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden