Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Berberisvej 30, Ulvshale

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
230.500 kr.
Offentlig grundværdi
230.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 117 m².2.567.799 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2221,83 pct. siden jan. 2017
125k879k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017125.000 kr.I dag · vores estimat2.902.289 kr.Markedet · 1992367.263 kr.Markedet · 1993491.985 kr.Markedet · 1994574.236 kr.Markedet · 1995261.963 kr.Markedet · 1996370.188 kr.Markedet · 1997704.574 kr.Markedet · 1998487.890 kr.Markedet · 1999420.264 kr.Markedet · 2000539.019 kr.Markedet · 2001593.307 kr.Markedet · 2002671.346 kr.Markedet · 20031.145.781 kr.Markedet · 20041.281.267 kr.Markedet · 20051.373.931 kr.Markedet · 20061.396.863 kr.Markedet · 20071.625.013 kr.Markedet · 20081.546.506 kr.Markedet · 2009974.961 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.146.834 kr.Markedet · 2012877.500 kr.Markedet · 20132.292.615 kr.Markedet · 2014995.670 kr.Markedet · 20151.373.814 kr.Markedet · 20161.688.661 kr.Markedet · 20171.129.635 kr.Markedet · 20181.653.210 kr.Markedet · 20191.496.781 kr.Markedet · 20201.726.218 kr.Markedet · 20212.527.551 kr.Markedet · 20222.616.120 kr.Markedet · 20232.301.741 kr.Markedet · 20242.294.136 kr.Markedet · 20252.298.114 kr.Markedet · 20263.139.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 5, Ulvshale
4780 Stege		83 m²212 m29-05-20241.500.000 kr.18.072 kr./m²
Berberisvej 7, Ulvshale
4780 Stege		69 m²199 m01-07-20251.200.000 kr.17.391 kr./m²
Berberisvej 2, Ulvshale
4780 Stege		68 m²234 m19-10-20251.800.000 kr.26.471 kr./m²
Snebærvej 18
4780 Stege		120 m²851 m25-05-20263.400.000 kr.28.333 kr./m²
Sandtornvej 29
4780 Stege		120 m²1,0 km07-04-2024500.000 kr.4.167 kr./m²
Hørlukkevej 7, Ulvshale
4780 Stege		131 m²309 m19-08-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale
4780 Stege		104 m²987 m25-04-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Havtornvej 12, Ulvshale
4780 Stege		104 m²1,1 km30-01-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale
4780 Stege		90 m²285 m28-10-20252.195.000 kr.24.389 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale
4780 Stege		93 m²673 m07-05-20262.450.000 kr.26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden