Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Beringgårdsvej 7

Villa · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 959 m², opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
959 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.156 kr/m².5.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering5.550.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden jan. 2022
471k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.385.000 kr.31. mar. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat5.550.822 kr.Markedet · 1992490.960 kr.Markedet · 1993556.160 kr.Markedet · 1994525.200 kr.Markedet · 1995550.240 kr.Markedet · 1996771.200 kr.Markedet · 1997715.360 kr.Markedet · 1998703.120 kr.Markedet · 1999965.840 kr.Markedet · 2000862.080 kr.Markedet · 2001939.520 kr.Markedet · 2002989.920 kr.Markedet · 20031.201.520 kr.Markedet · 20041.077.120 kr.Markedet · 20051.307.760 kr.Markedet · 20061.755.040 kr.Markedet · 20071.736.480 kr.Markedet · 20081.766.640 kr.Markedet · 20091.414.160 kr.Markedet · 20101.523.440 kr.Markedet · 20111.449.120 kr.Markedet · 20121.347.120 kr.Markedet · 20131.350.320 kr.Markedet · 20141.524.320 kr.Markedet · 20151.901.040 kr.Markedet · 20161.767.200 kr.Markedet · 20172.034.000 kr.Markedet · 20181.978.160 kr.Markedet · 20192.192.160 kr.Markedet · 20202.555.440 kr.Markedet · 20212.810.800 kr.Markedet · 20222.868.960 kr.Markedet · 20232.755.760 kr.Markedet · 20242.845.440 kr.Markedet · 20253.130.080 kr.Markedet · 20263.801.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.550.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.385.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²39 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²356 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²374 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²512 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²408 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 45A
2650 Hvidovre		121 m²357 m22-12-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²81 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre		155 m²662 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²615 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²492 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden