Beringgårdsvej 79

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.952 kr/m².5.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.232.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,29 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	27 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	576 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	283 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	235 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	129 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	266 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	285 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 11A 2650 Hvidovre	80 m²	601 m	28-04-2025	4.445.000 kr.	55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7 2650 Hvidovre	80 m²	640 m	04-01-2026	5.550.000 kr.	69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	373 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu