Bernadottevej 1

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².925.050 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering918.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020apr.Ejerskifte580.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	432 m	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	322 m	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	778 m	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Tved 172 6270 Tønder	72 m²	716 m	19-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lindevej 3 6270 Tønder	75 m²	1,0 km	16-03-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	643 m	01-06-2026	712.500 kr.	7.125 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	643 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	57 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	641 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	1,1 km	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu